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发表于 2003-10-29 14:15
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楼盘简介:
开盘日期:2004年1月
项目类型:甲级住宅
“山水文园”横贯东三、四环。地处约150万平米市政绿化带工程腹地,连接着规划中投资十亿元、占地约50万平米的华侨城主题公园及港商郭鹤年投资的二十七洞高尔夫球场。除天客隆、京客隆、海文王府井百货外,还紧临亚洲最大的酒楼——云龙海鲜,规划中的北京最大的Shopping Mall、燕莎奥特莱斯商城、普尔斯马特大型超市,以及兼授中、英文课程的北京小牛津幼儿园。首都图书馆、北京古玩城、龙头公寓、香榭舍、御景园、五星级京瑞大厦、规划中五星级福建大厦、四星级酒店——船舶重工大厦、中远大厦等一大批的高级物业,与之共同构成了这里翰墨书香的人文气息和非凡的国际商务底蕴。
“山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区,是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。清一色的板式小高层建筑形式,最高9层板楼,最多一梯两户,楼间距约50米,保证了社区内人群密度远远低于普通住宅。并设计出上下错层、上下跃层、平层高厅、首层带30-60平方米亲水庭院,顶层带空中花园等二十余种美轮美奂的户型,使住户在同一幢建筑内既能体验平面的舒展,错层的精巧,亦可感受Town-house的旷达与俊朗,并确保每家每户得到更多的阳光呵护、更开阔的视野与更深远的园林景观。 园内景观设计以自然为突出要点,这也是居住区最具吸引力的特征之一,在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖,二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。以山水体系紧密联系公共区域与较为私密的楼间区域,在精心营造中心景观带的同时创造了优越的楼间环境。同时水、石、景、境、建筑、山体充分碰撞融合,构成了自然与建筑的巧妙结合,是“山水文园”景观设计的最大特点。在绿化上自外向内分别种植高大乔木、低矮灌木、草坪及绿篱,如长青树、枫、竹及富有四季变化特色的各种花木,既隔绝了外部的噪音,又净化了区内的空气。
人们在这个独特的空间里,不仅可休闲、娱乐,而且还能够感受到人与自然之间、人与人之间的和谐、共融的亲密关系。其中的餐饮、娱乐设施有:餐厅、咖啡厅、电影院、美容院、自助式洗衣店等;运动设施包括富士山室外温泉泳池、室内阳光泳池、壁球室、台球室、乒乓球室、棋牌室、桑拿室、健身房、高尔夫球练习场、篮球场、网球场、羽毛球场和脚踏水车等等。山水文园聘请著名的戴德梁行为物业管理的顾问,九天物业管理公司在传统英式管家的服务基础上推出了“三大中心”,即服务中心、医疗中心和保安中心,为未来的业主提供超英式的管家服务。
物业管理费:2.98元/建筑平方米·月。
类型: 普通住宅
销售许可证:京房内证字第1033号 销售许可证及销售状况查询
起价:6150元/建筑平方米
均价:6280元/建筑平方米
最高价: 元/建筑平方米
项目位置: 朝阳区 弘燕路山水文园
环线位置:三、四环之间
销售电话:67353300/22/55
入住时间:2003-3-30
开发商:北京荣泰恒嘉房地产开发有限公司
设备装修:
结构: 现浇剪力墙
电梯: 奥的斯
外墙: 高级墙面砖
采暖: 集中供暖
内墙: 毛坯
门窗: 铝合金门窗
供电: 双路供电
卫生间: 毛坯
供水: 市政供水
供气: 管道天然气入户
通讯: 预留电话插孔
厨房: 毛坯
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鱼来的潇洒 走的洒脱 生命中狼只是一个短暂过客
狼来的孤独 走的孤单 生命中鱼停驻于永恒的时空
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